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  • 貸款購(gòu)屋自住族儘速向戶籍機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶口遷入，以早日享受自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額優(yōu)惠。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)稅局表示：百年好合、白頭偕老，趕搭百年結(jié)婚潮，不少年輕人紛紛選擇於民國(guó)百年進(jìn)入婚姻，向金融機(jī)構(gòu)貸款購(gòu)屋共組家庭。
 
國(guó)稅局提醒貸款購(gòu)屋族，依所得稅法第17條第1項(xiàng)第2款第2目之5及同法施行細(xì)則第24條之3規(guī)定，納稅義務(wù)人本人、配偶、受扶養(yǎng)親屬購(gòu)買自用住宅所支付之貸款利息，如符合下列條件可於綜合所得稅申報(bào)時(shí)申報(bào)列舉扣除：
(1)房屋為本人、配偶、受扶養(yǎng)親屬所有。
(2)本人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度辦竣戶籍登記。且該屋未供出租、供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用。
(3)取具支付該借款之利息單據(jù)正本。前揭購(gòu)屋借款利息以每年實(shí)際支付該項(xiàng)支出減除儲(chǔ)蓄投資特別扣除額後之餘額，申報(bào)扣除，每次扣除金額上限為30萬(wàn)元，且每一申報(bào)戶以一屋為限。
 
國(guó)稅局舉例說(shuō)明如下：呂先生在2011年在臺(tái)北購(gòu)買房子供自住，且未將該屋出租或供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，並於當(dāng)年度於新屋辦妥戶籍登記。呂先生2011年向金融機(jī)構(gòu)借款支出之利息共50萬(wàn)元，但他在銀行的利息收入有10萬(wàn)元，需以50萬(wàn)元減去10萬(wàn)元，得到餘額40萬(wàn)元，已超過(guò)申報(bào)額度上限的30萬(wàn)元，因此係以30萬(wàn)元作為購(gòu)屋借款利息扣除額。
 
國(guó)稅局進(jìn)一步提醒，因個(gè)人因素尚未在該屋辦妥戶籍登記者，建議貸款購(gòu)屋自住族儘速向戶籍機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶口遷入，以早日享受自用住宅購(gòu)屋借款利息扣除額優(yōu)惠，別讓您的權(quán)益睡著了喔。